Estimation théorique
Lieu Dit Kervenguy,29290 Milizac Guipronvel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kervenguy,29290-Milizac Guipronvel indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-05 | 8 | KERVENGUY | 3 | 92 | 812 | 85000€ | 924€ |
2020-11-10 | 2 | KERVENGUY | 5 | 130 | 2700 | 272100€ | 2093€ |
2021-01-16 | 13 | KERVENGUY | 5 | 103 | 550 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-02 | 3 | AL LANNIG | 5 | 120 | 1276 | 225600€ | 1880€ |
2022-12-23 | 1 | AR REST | 4 | 90 | 914 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-16 | 1 | KEROUZIEN | 5 | 135 | 2670 | 350000€ | 2593€ |
2021-05-04 | 2 | CRUGUEL | 4 | 84 | 1016 | 163400€ | 1945€ |
2021-04-02 | 3 | CRUGUEL | 3 | 66 | 1000 | 132550€ | 2008€ |
2020-09-23 | 1 | CRUGUEL | 6 | 137 | 725 | 201000€ | 1467€ |
2022-06-27 | 7 | KERIVOD | 4 | 105 | 466 | 300450€ | 2861€ |
2019-12-03 | 1 | LA MOTTE | 4 | 102 | 673 | 50000€ | 490€ |
2023-03-31 | 1 | COATEVAL | 5 | 100 | 1780 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-17 | 294 | KERVERN | 4 | 103 | 512 | 250000€ | 2427€ |
2022-12-27 | 2 | KERADRAON | 3 | 81 | 275 | 225000€ | 2778€ |
2021-11-02 | 295 | KERVERN | 2 | 107 | 500 | 59800€ | 559€ |
2021-12-03 | 15 | KERVERN | 5 | 123 | 883 | 231600€ | 1883€ |
2019-10-04 | 21 | QUISTINNIC | 7 | 230 | 3463 | 155500€ | 676€ |
2020-12-17 | 9 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 129 | 719 | 271730€ | 2106€ |
2021-09-24 | 19 | RUE YOUENN GWERNIG | 6 | 119 | 574 | 240000€ | 2017€ |
2020-01-17 | 6 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 107 | 556 | 239000€ | 2234€ |
2021-10-22 | 24 | RUE GLENMOR | 5 | 95 | 753 | 266600€ | 2806€ |
2020-02-28 | 9 | RUE YOUENN GWERNIG | 6 | 116 | 550 | 228900€ | 1973€ |
2020-01-10 | 57 | RUE ANGELA DUVAL | 6 | 100 | 807 | 221050€ | 2211€ |
2022-12-20 | 19 | RUE GLENMOR | 5 | 112 | 626 | 332150€ | 2966€ |
2021-06-07 | 9 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 113 | 553 | 262700€ | 2325€ |
2021-06-09 | 5 | RUE YOUENN GWERNIG | 7 | 138 | 657 | 265500€ | 1924€ |
2019-12-10 | 15 | RUE GLENMOR | 9 | 142 | 663 | 256500€ | 1806€ |
2021-06-28 | 13 | RUE GLENMOR | 5 | 101 | 539 | 226860€ | 2246€ |
2020-07-04 | 10 | RUE GLENMOR | 6 | 112 | 652 | 254000€ | 2268€ |
2022-07-05 | 11 | KERAMBLEAU | 5 | 121 | 1341 | 177000€ | 1463€ |
2021-02-26 | 2 | CITE THEODORE BOTREL | 8 | 113 | 608 | 177600€ | 1572€ |
2022-12-27 | 1 | PEN AR GUEAR MILIZAC | 4 | 100 | 1769 | 215000€ | 2150€ |
2023-01-18 | 2 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 126 | 720 | 335000€ | 2659€ |
2020-11-13 | 5007 | KERAMBLEAU | 4 | 120 | 985 | 90000€ | 750€ |
2019-09-03 | 1 | RUE MERENCE LISRIN | 6 | 110 | 729 | 212000€ | 1927€ |
2021-04-30 | 35 | RUE MESSIRE JEAN KEREBEL | 5 | 108 | 927 | 184950€ | 1713€ |
2022-08-04 | 3 | RUE IVONA MARTIN | 7 | 100 | 332 | 270000€ | 2700€ |
2022-06-01 | 2 | KERAMBLEAU | 6 | 122 | 675 | 334750€ | 2744€ |
2021-09-03 | 121 | RUE DU TREGOR | 5 | 96 | 568 | 140000€ | 1458€ |
2020-10-16 | 5478 | ALL DE PEN AR STREJOU | 5 | 106 | 839 | 207900€ | 1961€ |
2019-08-12 | 3 | PL YVES KERBOUL | 6 | 118 | 489 | 192000€ | 1627€ |
2023-03-06 | 1 | LE LANN | 6 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2022-10-17 | 61 | RUE DU TREGOR | 3 | 74 | 94 | 170450€ | 2303€ |
2020-03-11 | 3 | RUE CASTEL PHARAMUS | 6 | 107 | 791 | 193950€ | 1813€ |
2019-07-12 | 3 | RUE HERVE KEROUANTON | 7 | 128 | 1108 | 250000€ | 1953€ |
2022-11-07 | 1 | RUE HERVE KEROUANTON | 5 | 106 | 501 | 265849€ | 2508€ |
2019-12-05 | 3 | CITE DU GARO | 6 | 108 | 592 | 192350€ | 1781€ |
2020-05-23 | 18 | STRAED AR VENGLEUZ | 8 | 123 | 669 | 224750€ | 1827€ |
2019-06-29 | 24 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 113 | 733 | 255075€ | 2257€ |
2020-12-18 | 19 | KERAMOAL | 4 | 118 | 2000 | 197200€ | 1671€ |
2020-01-25 | 12 | STRAED AR VENGLEUZ | 5 | 112 | 616 | 235000€ | 2098€ |
2021-06-11 | 11 | CITE DU TREGOR | 5 | 102 | 736 | 180200€ | 1767€ |
2021-09-21 | 297 | PEN AR C HOAT | 4 | 85 | 147 | 139000€ | 1635€ |
2020-08-25 | 5 | HAM DE KERHENGUER | 6 | 112 | 300 | 238800€ | 2132€ |
2021-09-20 | 20 | KERAMOAL | 4 | 76 | 1000 | 192000€ | 2526€ |
2021-08-13 | 5507 | KERHENGUER | 6 | 142 | 737 | 330000€ | 2324€ |
2023-04-11 | 8 | STRAED AR VENGLEUZ | 5 | 122 | 670 | 364500€ | 2988€ |
2022-04-19 | 90 | ALL DU FROMVEUR | 7 | 120 | 1716 | 348000€ | 2900€ |
2022-05-24 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 687 | 349000€ | 2958€ |
2022-08-03 | 1 | PL VICTOR SEGALEN | 5 | 114 | 689 | 240394€ | 2109€ |
2020-10-28 | 6 | PL JEAN LE MAILLOUX | 4 | 70 | 609 | 170700€ | 2439€ |
2023-01-17 | 232 | RUE DE L ARMOR | 5 | 82 | 677 | 234000€ | 2854€ |
2022-06-25 | 20 | KERVINIOU | 4 | 94 | 1441 | 100000€ | 1064€ |
2020-09-16 | 230 | RUE DE L ARMOR | 5 | 98 | 850 | 161420€ | 1647€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DU VIZAC | 1 | 29 | 102 | 79900€ | 2755€ |
2020-03-16 | 12 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 156 | 815 | 343000€ | 2199€ |
2019-09-27 | 7 | RUE STRAED AR ROUE | 6 | 128 | 751 | 278080€ | 2173€ |
2020-09-02 | 1 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 66 | 734 | 185900€ | 2817€ |
2022-10-07 | 1 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 66 | 734 | 232300€ | 3520€ |
2022-11-24 | 3 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 4 | 80 | 754 | 232800€ | 2910€ |
2022-09-09 | 15 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 87 | 639 | 115000€ | 1322€ |
2022-05-20 | 294 | RUE DE L ARMOR | 6 | 106 | 844 | 215000€ | 2028€ |
2022-12-13 | 13 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 79 | 625 | 207200€ | 2623€ |
2021-03-25 | 3 | KERAMOAL | 6 | 152 | 1222 | 177850€ | 1170€ |
2022-10-27 | 44 | RUE DES ABERS | 5 | 100 | 485 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-11 | 54 | RUE DE LA VILLE D YS | 3 | 72 | 829 | 168700€ | 2343€ |
2021-07-01 | 11 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 101 | 612 | 232750€ | 2304€ |
2021-08-02 | 34 | RUE DE LA VILLE D YS | 6 | 186 | 376 | 169000€ | 909€ |
2022-05-28 | 97 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 125 | 592 | 97500€ | 780€ |
2020-05-23 | 97 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 125 | 592 | 187000€ | 1496€ |
2019-08-13 | 6 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 4 | 75 | 543 | 189000€ | 2520€ |
2020-09-29 | 4 | KERAMOAL | 4 | 85 | 1295 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-05 | 43 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 5 | 95 | 595 | 182350€ | 1919€ |
2022-08-30 | 299 | LESCUZ | 4 | 84 | 1089 | 30000€ | 357€ |
2019-11-06 | 9 | KER PER | 5 | 89 | 500 | 198000€ | 2225€ |
2020-05-07 | 16 | KERVINIOU | 3 | 69 | 1450 | 165000€ | 2391€ |
2021-08-10 | 18 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 6 | 105 | 402 | 243000€ | 2314€ |
2019-08-13 | 10 | RUE DE KERVALAN | 6 | 104 | 664 | 268100€ | 2578€ |
2022-02-28 | 5 | KROAS AR ROUE | 6 | 99 | 689 | 238900€ | 2413€ |
2021-02-19 | 5 | CITE CROAS AR BEUZ | 5 | 110 | 365 | 155000€ | 1409€ |
2022-10-27 | 3 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 3 | 59 | 384 | 204600€ | 3468€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE KERVALAN | 6 | 100 | 754 | 255800€ | 2558€ |
2019-11-28 | 2 | CITE DE KERONVEL | 6 | 111 | 872 | 226200€ | 2038€ |
2021-01-27 | 4 | CITE CROAS AR BEUZ | 5 | 101 | 760 | 150000€ | 1485€ |
2020-01-23 | 1 | BEGAVEL NEVEZ | 4 | 106 | 349 | 135000€ | 1274€ |
2021-10-01 | 3 | KEROULAS | 6 | 135 | 4385 | 335500€ | 2485€ |
2022-08-16 | 53 | RUE HENT KROAZ AR ROUE | 7 | 130 | 740 | 355000€ | 2731€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DE L ELORN | 3 | 70 | 515 | 138650€ | 1981€ |
2019-07-30 | 9 | KERVINIOU | 7 | 137 | 2542 | 181500€ | 1325€ |
2019-09-06 | 175 | RUE DU PONANT | 3 | 66 | 260 | 170000€ | 2576€ |
2022-05-05 | 112 | RUE DU PONANT | 3 | 66 | 767 | 190000€ | 2879€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DE KERVALAN | 4 | 111 | 535 | 268050€ | 2415€ |
2020-12-17 | 1 | LA GARENNE | 4 | 80 | 3274 | 178600€ | 2233€ |
2019-09-21 | 1 | KERAMOAL | 9 | 268 | 840 | 230000€ | 858€ |
2022-12-22 | 5138 | CROAS AR ROUE | 7 | 239 | 500 | 422500€ | 1768€ |
2019-11-06 | 30 | KERAMBLANCHE | 3 | 145 | 510 | 100000€ | 690€ |
2020-11-27 | 2 | ALL DE PENLAN | 7 | 109 | 912 | 225000€ | 2064€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 135 | 593 | 239550€ | 1774€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 81 | 560 | 195000€ | 2407€ |
2019-08-02 | 9 | RUE SURCOUF | 5 | 126 | 571 | 221600€ | 1759€ |
2023-03-14 | 657 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 914 | 160000€ | 2133€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DE PENLAN | 6 | 149 | 666 | 256800€ | 1723€ |
2022-08-19 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 126 | 1660 | 390000€ | 3095€ |
2021-07-30 | 10 | CITE DU PONANT | 4 | 80 | 364 | 200500€ | 2506€ |
2022-04-13 | 1 | TY DOUAR | 7 | 137 | 1262 | 170000€ | 1241€ |
2023-03-23 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 110 | 779 | 306700€ | 2788€ |
2020-08-25 | 16 | CITE DE L ARGOAT | 5 | 117 | 474 | 163350€ | 1396€ |
2022-06-24 | 5 | KEROUMAN | 3 | 89 | 97 | 170000€ | 1910€ |
2020-12-28 | 5151 | KERLAZIOU | 4 | 97 | 349 | 213650€ | 2203€ |
2022-10-19 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 119 | 737 | 281000€ | 2361€ |
2020-04-17 | 5025 | KEROMNEZ | 5 | 145 | 793 | 187845€ | 1295€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE PENLAN | 5 | 94 | 668 | 230000€ | 2447€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DE PENLAN | 5 | 94 | 668 | 291000€ | 3096€ |
2022-05-13 | 1265 | RTE DE GUILLERMIT | 2 | 65 | 547 | 249000€ | 3831€ |
2019-10-25 | 48 | GUILLERMIT | 2 | 65 | 547 | 100000€ | 1538€ |
2020-02-19 | 809 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 665 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 5466 | RUE BREIZ IZEL | 6 | 147 | 893 | 265200€ | 1804€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE PENLAN | 7 | 130 | 900 | 325000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 5490 | KEROUMAN | 5 | 105 | 884 | 196798€ | 1874€ |
2020-09-25 | 5490 | KEROUMAN | 5 | 105 | 884 | 210638€ | 2006€ |
2019-08-14 | 27 | KERLAZIOU | 6 | 133 | 446 | 147000€ | 1105€ |
2022-05-18 | 25 | RUE BREIZ IZEL | 5 | 85 | 561 | 235734€ | 2773€ |
2019-11-30 | 18 | RES GOAREM GOZ | 5 | 84 | 596 | 201000€ | 2393€ |
2020-01-17 | 5458 | KEROUMAN | 5 | 94 | 1000 | 144000€ | 1532€ |
2019-07-16 | 7 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 89 | 404 | 209000€ | 2348€ |
2020-04-16 | 9 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 401 | 154935€ | 1802€ |
2020-08-25 | 7 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 390 | 153370€ | 1783€ |
2022-05-09 | 10 | KEROUMAN | 7 | 154 | 500 | 250000€ | 1623€ |
2021-07-12 | 1 | KERAODY | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2019-06-29 | 5 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 373 | 154953€ | 1802€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE KEROMNES | 6 | 109 | 534 | 233000€ | 2138€ |
2020-04-01 | 4 | RUE CHARLES FILIGER | 4 | 86 | 349 | 153370€ | 1783€ |
2020-08-19 | 3 | RUE CHARLES FILIGER | 6 | 113 | 539 | 271000€ | 2398€ |
2022-07-07 | 1 | KERDIDROUZ | 6 | 138 | 1896 | 272358€ | 1974€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE KEROMNES | 5 | 101 | 381 | 233000€ | 2307€ |
2020-01-18 | 80 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 99 | 445 | 199000€ | 2010€ |
2021-09-22 | 1 | ALL MAXIME MAUFRA | 5 | 77 | 546 | 213800€ | 2777€ |
2022-04-28 | 2 | KERDIDROUZ | 7 | 145 | 1212 | 293450€ | 2024€ |
2021-07-23 | 14 | RUE NIKI DE SAINT PHALLE | 6 | 98 | 447 | 192950€ | 1969€ |
2020-03-07 | 286 | KERGAMOC BRAS | 4 | 90 | 1204 | 82500€ | 917€ |